近来太多专家把房地产看衰，各种谬论都有，但就是不敢说实话。要明白现在的商品房看城市人口，百万人口（市区）城市的商品房价不会超过一万每平，两百万人口城市不会超过一万五每平，以此类推即可。

(资料图片)

开发商的房价仅仅是土地价格+建设价格+运营成本+利润吗？不是的，还有更多更多的开支没法说没法入账无法解释。开发商要对更多的权力去润滑。开发商傻吗？薄利多销可以迅速抽回成本，何况庞大的地产金额，利润五个点就够几代人开支了。傻吗？为啥宁死宁破产都不敢降价？

所以那些翘首以盼的群众更应该把期望放在“反腐”上，任何商业经营流程只要规规矩矩干干净净，就不会产生暴利，经过洗涤的房价才能容易被群众消化。

就像疫情三年后的门面房，小商户养不起门面的时候，就会抛弃。想有商户进驻，那就必须降价。因为商铺大多属于私人，也不存在腐败，这就导致商铺租金比着下调。

个人拙见，可以互聊，不喜勿喷。

长沙房价一年上涨20%，可以说这个的城市经济层面向好。

当一个省会城市的人口净流入每年都达到百万人时，这个城市的房价就会温和性的上涨。

湖南的经济总量，在全国也是排名前十的大城市了。

房价的上涨是市场经济现象，最终是由人口流入，经济收入和市场供给来决定的。

楼市调控只能解决一时的问题，商品的价格最终还是要由市场的供需来决定。

该涨的城市，终究还是会涨上去的。商品房保持温和性上涨也是一种客观规律了。

所以，长沙做为省会大城市，它的房价每年都有一些上涨也就是一种必然了。

北京户口VS香港身份究竟谁更值得？

北京作为全中国 zui 难获得的户口，一直有北京户口价值500w的都市传说。

截至2018年数据，北京常住人口2154万，是香港的3倍，并且每

年仍有无数人怀着北漂梦涌进这座城市，不惜排队10年也要拿到北京户口在这里定居。

而香港，这个世界金融中心城市，也让众多外来人才编织着梦想，渴望安家于此。

一个是国际化都市身份，一个是趋之若鹜的北京户口，相比之下是帝都吸引你，还是香港身份更有价值？

北京户口与香港身份，哪个更轻松获得？

香港：

香港对外来人才保持主动欢迎态度，无论“有钱”或“有オ”,都有明确考量标准、简单的移民流程和快 su 办理身份优势，让你轻松拥有香港身份。

例如：

1.香港优才计划：主申请人年龄在18岁以上，学士或以上学位，或拥有良好专业技能、行业成就的文件证明申请人需选择综合计分制或成就计分制中的一项来获得合格分数。

2.香港专才计划：香港输入内地人才计划简称“专才计划”，旨在吸引具香港特区所需而缺乏的特别技能、知识或经验人才来港工作。专才计划没有行业限制，没有配额限制，获批更容易。

3.香港留学入境计划：香港研究生进修是所有移民香港途径中 zui 简单、 zui 快速、 zui 便宜移民方式之一。只需到香港进修一年研究生，要求简单，毕业后或高含金量学历，受到香港及很多国家教育机构承认。毕业后获工作签证申请，7年后获香港永居及电请特区护照。

北京：

“落户北京比加入美国国籍还难！"

这暗含着无数北漂人心声。北京不断缩减“留京指标”投放名额背景下，无论年薪百万优质金领还是刚毕业清华北大生，诸多人努力奔跑却有可能竹篮打水一场

空。

北京落户申请，拿简单积分落户说说

【积分落户条件】

A ．持有北京居住证

B ．不超过法定退休年龄

C ．在京连续缴纳社会保险7年及以上

D ．无刑事犯罪记录

条件看起来是不简单，但要想想有多少人在你前面排队呢？积分落户每年能落户6000人，也是落户人数 zui 多的方式，而2019年总共有10万人申请积分落户，多少符合要求的人排队10年也没能成功拿到北京户口。

那么北京 vS 香港，是你的话，会选哪里呢？

今天苏州彻底取消免费核酸了，这样不知道中国又有多人要失业了！我保守算了一下，每一千人中就会有一名核酸服务者，一个城市100万人口就是1000人，26个省平均3500万人，加4个直辖市。就是35000000×26+四个直辖市1.5亿＝91万＋15万我的天啊！很恐怖的一个决定100多万人一天就失业了。

真的是有人欢喜有人忧！未来一两个月还会有不小的波动，不知道大家怎么避险，我们要求保持一米距离上班必须佩戴口罩。欢迎评论区探讨一下你们公司有什么要求……

中国百万人口城市达93个，其中江苏山东百万人口城市最多。

根据住建部近期发布的《2019年城市建设统计年鉴》梳理后发现，目前我国共有93个城市城区人口规模突破100万人，其中江苏、山东数量最多，均达到10个。

随着城镇化进入下半场，未来人口将进一步向城市群和一二线中心城市集聚。

估计有些人说山东人口本来就多，那河南呢？人口不是更多？

也有说山东人喜欢生三胎四胎的，要是说七八十年代，这个真得，现在这个年代，一个娃娃就的上百万的花费，还三胎四胎，现在很多人二胎都不要，尤其是哪些高学历的家庭。

不是每个家庭都肥的流油啊。

(图片来自央视财经)

四百多万人口的国家，打进世界杯八强！我们随便一个二三线城市，都五六百万人口！[撇嘴][雾霾]

乌军使用导弹袭击了顿涅茨克居民楼：

在当地时间12月10日的凌晨乌军使用导弹袭击了顿涅茨克一居民楼，可以从图一中看出现场的房子被摧毁，根据媒体报道这次击中是一栋9层的居民楼，还有大火不断的燃烧。

而俄军一位战地记者记者鲁登科报道称：顿涅茨克作为百万人口城市没有遭受炮火袭击，谁会来拯救一下顿涅茨克呢？每天炮击是不是太过分了。

很多网友称俄军袭击基辅等各大城市的电力系统的时候有没有想一下呢？

黑龙江各市城镇区域分布，哈尔滨建成区面积最大，作为东北唯一千万人口的城市，近年来人口却在不断缩减，成为全国唯一人口净流出的省会城市。全省共有三座城区人口破百万的大城市，分别为哈尔滨、大庆和齐齐哈尔，从建成区上来看，也十分明显，齐齐哈尔和大庆曾是重要的工业基地，如今随着新旧产业更替，经济发展有所放缓。

1960年左右的中国百万以上人口大城市

北京 542万

上海 680万

天津 320万

太原 接近100万

沈阳 230万

旅大 141万

抚顺 接近100万

长春 接近100万

哈尔滨 143万

西安 124万

南京 134万

武汉 200万

广州 173万

香港 280万

成都 103万

重庆 197万

配图为1964年版中国行政区划图。#人口#

全国百万人口城市名单

中国城区人口破百万城市已达93个，江苏，山东分列前两名，江苏十三市未上榜的三个分别是宿迁，镇江和泰州[笑哭]宿迁要加油啊！

#中国足球衰落的根本原因是什么# 首先，中国足球一直就没有发展起来，上世纪共和国建立时才纳入竞技体育中，但是，群众基础却因为场地和师资无法普及。甚至是百万人口以上城市足球场也是凤毛鳞角。其次，今天的中国足球起步应该是上世纪八十年代初，国家只是从体系配套上着手。第三，但是随着改革开放深入和电视转播，我们观众爆发了对足球的狂热，从而迅速崛起足球俱乐部。第四，这样足协就操纵足球俱乐部，让足球在市场经济中滚雪球。

综上所述，中国足球的根本问题就是没有从普及足球运动来运作，而是让一个贪婪的足协来运营。今天我们有很多吸惯金的足球运动员，尽管他们没有什么足球智慧，但是，普及足球运动应该是可以的。

只有撤销和解散中国足协，让这一帮吸金人下岗失业，也许可以对足球运动良性循环起一点作用。

#南宁爆料# 【中国城区人口破百万城市达93个，广西这两个城市上榜。[围观]】城市的本质是产业和人口的集聚，衡量城市的规模大小，主要看城区人口规模。随着人口向中心城市集聚，我国城区人口规模突破百万的城市越来越多。

记者根据住建部近期发布的《2019年城市建设统计年鉴》梳理后发现，目前我国共有93个城市城区人口规模突破100万人，其中江苏、山东数量最多，均达到10个。

需要说明的是，城区是指“市辖区和不设区的市，区、市政府驻地的实际建设连接到的居民委员会所辖区域和其他区域”。也就是说，市辖区内的农村地带，并不计入城区范畴。总体看来，城区人口规模要小于市域总人口规模，也小于市辖区人口规模，市辖区内的农村地带并不纳入城区人口的统计。（第一财经）

厉害了！这4个县级市进入大城市行列。

截止到2020年底，我国内地一共有超大城市7个，特大城市和Ⅰ型大城市各14个，Ⅱ型大城市70个。

需要说明的是，城市规模是按照城区常住人口划分的，其中

超大城市∶1000万以上

特大城市∶500万～1000万

Ⅰ型大城市∶300万～500万

Ⅱ型大城市∶100万～300万

上海（1987.31万）、北京（1775.17万）和深圳（1743.83万）分别位列超大城市前三甲，重庆（1634.4万）第四，广州（1487.84万）第五，成都（1334.04万）第六。

值得注意的是，武汉城区常住人口995.3万，距离超大城市1000万城区人口的门槛只有4.7万的差距，由于这是2020年的数据，以而今的武汉人口吸引力来看，有理由相信现在的武汉，已经会是城区常住人口超1000万的超大城市。

另外，有“世界工厂”之称的东莞，常住人口已经高达955.76万，以及西安（928.37万）也有机会成为超大城市。

最亮眼的是，有4个县级市进入大城市行列，分别是昆山（141.43万）、义乌（118.42万）、慈溪（106.19万）、晋江（101.25万）。这4个县级市位于东部沿海经济发达省份，江苏1个、浙江2个、福建1个，城区常住人口超过了众多内陆地级市。

对于这4个县级市进入大城市行列，你有何感想？

现在公布的新冠数字不可信，我大胆预测一下如下：

城市北京

今天是2022年12月9日，估计感染者100万了。然后按每两天翻倍的节奏来预测的话，那么，

9日，100万。

11日，200万。

13日，400万。

15日，800万。

17日，1600万。

至此，70%以上北京地区人口感染过一遍，基本形成群体免疫。

19日可以陆续开学了。

中国普通地级市主城区人口排名，人口超过500万的为特大城市，300万到500万之间的为1型大城市，人口在100到300要之间的为2型大城市。

我睁大我的牛眼寻找，贵州也只找到一个，就是遵义。毕节市人口600多万，城区人口却达不到百万。山东和江苏就厉害了。东莞有近千万城市人口，但暂住人口比常住人口多。这是典型的工业城市了。

本文中国百万人口城市达93个（中国百万人口大城市到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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