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子女名下的房产不能作抵押贷款，子女未满18周岁的房产是不能买卖，监护人应当维护被监护人的利益，除非为了保护被监护人的利益，不得处分被监护人的财产。而抵押属于一种处置行为，当监护人为了生产或生活需要，将未成年人名下的财产用于抵押的时候，通常不应该受理这种业务，不然的话，就有可能被认为是侵犯了被监护人的利益，而被认定为无效抵押，从而产生风险。

小孩名下的房产会被执行吗？

未成年人的财产将可能会被强制执行。对于未成年子女名下的房屋，如果是家庭共同财产，则执行法院可采取某些措施予以强制执行。另外，如果有证据表明该房屋是由被执行人通过恶意转让而获得的，那么该房屋也可以成为执行标的。

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